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Los Propietarios Tienen una Obligación. Cuando Fallan, Usted Paga el Precio.

El Consejo Nacional de Seguridad reportó más de 8.8 millones de tratamientos en salas de emergencia por lesiones relacionadas con caídas en 2023. Los CDC estiman el costo médico directo de las lesiones por caída en $31 mil millones anuales. En Las Vegas, donde los casinos, hoteles, centros comerciales y restaurantes reciben millones de visitantes cada año, el riesgo está siempre presente y los responsables tienen abundantes recursos.

Los casos de responsabilidad de propietarios son excepcionalmente complejos. Los propietarios y sus aseguradoras actúan rápido para documentar la escena a su favor y argumentar que el peligro era "obvio y evidente." Sellouk Law investiga de inmediato, asegura las grabaciones de vigilancia antes de que sean sobreescritas y construye el caso en torno a lo que el propietario sabía y cuándo lo supo.

Lugares Comunes de Caídas en Las Vegas

La ley de responsabilidad de propietarios de Nevada aplica a prácticamente cualquier propiedad abierta al público. Los lugares comunes donde surgen estos reclamos incluyen:

• Casinos y hoteles — derrames de bebidas, pisos mojados sin señalización cerca de piscinas, transiciones desiguales entre alfombra y baldosa
• Supermercados y tiendas minoristas — pisos recién trapeados sin señalización, derrames de productos sin atender, pasillos obstruidos
• Restaurantes y bares — derrames de grasa y líquido en áreas de alto tráfico, pisos rotos cerca de entradas
• Estacionamientos y garajes — baches, manchas de aceite, iluminación inadecuada, bordillos rotos
• Complejos de apartamentos — escaleras mal iluminadas, barandas rotas, aceras deterioradas
• Sitios de construcción — escombros en caminos peatonales, barreras faltantes, excavaciones sin señalizar

Qué Debemos Probar Para Ganar Su Caso

La ley de responsabilidad de propietarios de Nevada requiere probar cuatro elementos:

1. Deber de cuidado — el propietario le debía un deber legal según su condición de visitante (invitado, licenciatario o intruso).
2. Incumplimiento — el propietario no mantuvo la propiedad a un estándar razonable o no avisó sobre un peligro conocido.
3. Causalidad — la condición peligrosa causó directamente su caída y las lesiones resultantes.
4. Daños — sufrió daño cuantificable: facturas médicas, salarios perdidos, dolor y sufrimiento.

El elemento más controvertido suele ser el incumplimiento: específicamente, si el propietario sabía o debería haber sabido del peligro. Las grabaciones de vigilancia, los registros de mantenimiento, los informes de incidentes previos y el testimonio de empleados son evidencia crítica que buscamos de inmediato.

Lesiones Comunes por Caídas

• Fracturas de cadera — especialmente graves para adultos mayores, a menudo requieren cirugía
• Lesiones de rodilla y tobillo — ligamentos desgarrados, fracturas, daño al cartílago
• Fracturas de muñeca y brazo — al apoyarse durante la caída
• Lesión cerebral traumática — al golpear la cabeza contra una superficie dura
• Lesiones de médula espinal — discos herniados, fracturas por compresión
• Lesiones de hombro — desgarros del manguito rotador, luxaciones

Ley de Responsabilidad de Propietarios de Nevada

Plazo de prescripción: Tiene 2 años desde la fecha de la lesión para presentar una demanda según la ley de Nevada. Los reclamos contra propiedades del gobierno (escuelas públicas, edificios gubernamentales, aceras municipales) requieren una notificación formal de reclamo presentada dentro de 90 días; omitir este plazo puede invalidar su caso por completo.

Negligencia comparativa: Bajo NRS 41.141, Nevada sigue la negligencia comparativa modificada. En casos de responsabilidad de propietarios, la defensa comúnmente argumenta que ignoró señales de advertencia publicadas, usó calzado inadecuado, o no miraba dónde caminaba. Estos argumentos pueden reducir su compensación proporcionalmente, pero no la eliminan; aún puede recuperar siempre que su culpa sea del 50% o menos.

Caídas y personas mayores: Las caídas representan el 87% de los huesos rotos entre personas de 65 años o más, y uno de cada tres adultos mayores de 65 experimenta una caída cada año. Si un familiar mayor fue lesionado en la propiedad de otra persona, los daños, incluidos los costos de atención a largo plazo, pueden ser sustanciales.

Daños recuperables: Gastos médicos, atención médica futura, salarios perdidos, pérdida de capacidad de ingresos, dolor y sufrimiento, pérdida del disfrute de la vida, costos de rehabilitación y, en casos graves, daños punitivos.